Предлагаме Ви отлична инвестиционна възможност - масивна тухлена сграда, разположена в сърцето на град Бургас, която съчетава представителност, гъвкавост и инвестиционен потенциал. Сградата не е от регистъра на паметниците на културата.
Сградата се простира на три етажа, с плоча между нивата в отлично състояние и готова за поемане на бизнес, офис или комбиниран проект.

Разпределение и ключови показатели:


На партерно ниво (Етаж 1) търговско помещение с площ 30 кв.м + прилежащо избено помещение 27,60 кв.м идеално за магазин, шоурум или представителна зона.


Втори етаж (Етаж 2) офисна площ 155,56 кв.м: вестибюл, четири светли и просторни стаи, кухня, санитарно помещение, открита и закрита тераси създава усещане за комфорт и престиж.


Трети етаж (Етаж 3) офис 157,27 кв.м: аналогично разпределение като втория етаж, подходящ както за фирмен офис, така и за наемателски бизнес.


Допълнителна едноетажна сграда 41 кв.м допълнителна стойност, гъвкаво използване.


Избено помещение 14,66 кв.м идеално за архив, склад или помощна дейност.


Собственост: дял 113/274 от поземлен имот осигурява правна яснота и възможност за реализация.





Престижна локация: централна зона на Бургас висока видимост, достъпност и потенциално голям интерес.


Функционална структура: помещенията покриват търговско, офисно, складово и представително използване чудесна инвестиция или за собствен бизнес.


Отлично техническо състояние: тухлена конструкция, междинна плоча между етажите, не е паметник на културата което улеснява адаптация, преустройство или освежаване.


Перспективен актив: идеален за фирмена база, мултифункционален обект, отдаване под наем или преструктуриране изберете как да развиете своя проект.


Не пропускайте шанса да се възползвате от този многостранен обект в динамичен градски център. Свържете се с нас още днес и направете първата крачка към реализация на инвестиционния си проект.


Обади се сега и цитирай този код 664779